آخرین مطالب

افزایش 10 درصدی قیمت مسکن در یک ماه تازه های اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی

افزایش 10 درصدی قیمت مسکن در یک ماه

  بزرگنمایی:

ایران مراسم نیوز: بر اساس اعلام بانک مرکزی، تیرماه 1399 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران به 20 میلیون و 910 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل 10 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 57 درصد افزایش نشان می‌دهد.
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری-تحلیلی ایران مراسم نیوز،میانگین قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در تیرماه 1399 به 20 میلیون و 910 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه گذشته 10.4 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته 56.6 درصد افزایش یافته است.

در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معادل 45.3 میلیون تومان به منطقه 1 و کمترین آن با 9.63 میلیون تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1398 به ترتیب 51.8 و 58.2 درصد افزایش نشان می‌دهد.

رشد 193 درصدی سالیانه معاملات

از طرف دیگر در ماه مورد گزارش تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 14 هزار و 47 واحد رسیده که در مقایسه با خرداد امسال 30.3 درصد و نسبت به تیرماه پارسال 193 درصد رشد یافته است.



بیشترین معاملات در منطقه 5

توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در تیرماه 1399 حاکی از آن است که منطقه پنج با سهم 14.9 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4 و 2 به ترتیب با سهم های 8.7 درصد و 8.6 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع 273.1 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در تیرماه سال 1399 مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 4، 2، 10، 14، 7، 1، 8، 3 و 15) بوده و 12 منطقه باقی مانده 26.9 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

واحدهای تا 5 سال ساخت رتبه اول خرید و فروش ها

همچنین بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در تیرماه سال 1399 حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 38.6 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مذکور در مقایسه با تیر ماه سال قبل حدود 1.6 درصد کاهش یافته شده و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10، 16 تا 20 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است.



رشد 42 درصدی معاملات در چهار ماهه نخست امسال نسبت به پارسال

در مجموع تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در چهار ماهه نخست سال 1399 به حدود 37.4 هزار واحد مسکونی بالغ گردیده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 42 درصد افزایش نشان می‌دهد. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران 18 میلیون و 30 هزار تومان بوده که نسبت به دوره مشابه سال گذشته 42.3 6 درصد افزایش یافته است.

بالاترین معاملات در واحدهای 50 تا 60 متر

توزیع فراوانی تعداد واحدهای معامله شده بر حسب زیربنا در تیرماه 1399 نشان می‌دهد رتبه اول معاملات به واحدهای 50 تا 60 متر مربع با سهم 14.5 درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای 60 تا 70 و 70 تا 80 متر مربع به ترتیب با سهم‌های 14 و 11.6 درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع 52.2 درصد معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.

توزیع معاملات بر حسب ارزش هر واحد مسکونی

در تیر ماه سال 1399 در میان دامنه های قیمتی مورد بررسی در شهر تهران واحدهای مسکونی با ارزش 600 تا 850 میلیون تومان با اختصاص سهم 14.2 درصد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده‌اند. واحدهای دارای ارزش 350 تا 600 میلیون و 850 میلیون تا 1.1 میلیارد تومان به ترتیب با اختصاص سهم های 11.5 و 10.1 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع در این ماه حدود 54.3 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 1.6 میلیارد تومان اختصاص داشته است.

افزایش 28 درصدی اجاره بها

همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در تیر ماه 1399 نشان‌دهنده رشد به ترتیب 27.6 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

lastnews

امکان بازدید از غار علیصدر فراهم شد/ تخفیف 50 درصدی در ویلاهای اقامتی عباس آباد

وام ودیعه مسکن با شرایط جدید در اختیار مستاجران قرار می‌گیرد

اجرای کامل مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در برگزاری نمایشگاه ها/ پروتکل‌های بهداشتی به صورت کامل رعایت می‌شود

نمایشگاه تخصصی با نمایشگاه فروش کالا تفاوت اساسی دارد

نمایشگاه تخصصی با نمایشگاه فروش کالا تفاوت اساسی دارد

نمایشگاه تخصصی با نمایشگاه فروش کالا تفاوت اساسی دارد

دوره آموزشی "مدیریت بحران های سلامت" برگزار می شود

برگزاری وبینار آینده شغلی مهندسی صنایع در دانشگاه الزهرا

نخستین هکتون مجازی برای حل چالش‌های مرتبط با کووید 19 برگزار می شود

دوره‌ی آنلاین نـجـوم مقدماتی برگزار می شود

دوره‌ی آنلاین نـجـوم مقدماتی برگزار می شود

بدون تحقیق تعطیل شدیم/ شیطنت یک خبرنگار در تعطیلی نمایشگاه ها

طرح های با قابلیت سرمایه گذاری از سوی پارک فناوری پردیس معرفی شدند

نمایشگاه CES 2021 آنلاین برگزار می‌شود

مهلت ارسال اثر به دوسالانه «دستان» تمدید شد/ تغییر زمان نمایشگاه

تبلیغات نمایشگاه قبل از دریافت مجوز از ستاد استانی کرونا ممنوع است

ایران متافوند بستری برای تحقق توسعه بر پایه توان بومی و جهش تولید

آنچه که برای طراحی یک نمایشگاه مجازی می‌خواهیم

نمایشگاه نگاهی به خبرنگاری و روزنامه‌نگاری ایران قدیم در موزه بزرگ خراسان برگزار می‌شود

سامانه بیمه بیکاری بار دیگر باز شد

برگزاری نمایشگاه‌ها در انتظار صدور مجوز از سوی ستاد ملی مبارزه با کرونا

سامانه کارآموزی ویژه هفت دانشگاه سراسری شروع به کار کرد

تمدید مهلت شرکت در آزمون استخدامی بانک تجارت

متقاضیان وام اجاره مسکن به سایت مراجعه کنند

دومین وبینار شکلدهی آنلاین هم آوا برگزار می‌شود

سیزدهمین فراخوان عضویت مرکز رشد فناوری نخبگان

چهارمین رویداد ایده بازار خوراک و نوشیدنی برگزار می شود

دومین دوره جشنواره ملی استارپوزال (کار آفرین دانشگاهی)

اولین جلسه هماهنگی همکاران اینوتکس 2020 برگزار شد

سازمان ملل: پاندمی کرونا 3 برابر بحران قبلی به توریسم جهان ضرر زد

سازمان ملل: پاندمی کرونا 3 برابر بحران قبلی به توریسم جهان ضرر زد

بزرگترین نمایشگاه بین المللی طراحی داخلی و مبلمان شهری در مسقط برگزار می شود

برگزاری 2 نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان و آسانسور با رعایت پروتکل‌های بهداشتی در سالجاری

سیستم بهداشت و درمان استان همدان قطب خدمت رسانی غرب کشور

حضور پنج کشور خارجی در هفدهمین نمایشگاه بین‌المللی صنایع فولاد تبریز

تعویق در برگزاری نمایشگاه کیف و کفش چرم /استقبال از نمایشگاه فرش همدان

نمایشگاه تبریز، گامی بزرگ در نمایش خودکفایی

نمایشگاه تبریز، گامی بزرگ در نمایش خودکفایی

حباب سکه طلا به 650 هزار تومان کاهش یافت

تهیه تبلت، سیم‌کارت و اینترنت رایگان برای سال جدید تحصیلی

حضور 242 فناور در رویداد مجازی معرفی نیاز‌های فناورانه کشاورزی/ اعلام آمادگی کمیسیون کشاورزی مجلس برای همکاری با صندوق نوآوری

فراخوان صندوق نوآوری و شکوفایی برای شناسایی طرح‌ها و استارت‌آپ‌های سرمایه‌پذیر حوزه سلامت دیجیتال

افتتاح نمایشگاه بین‌المللی اصفهان زمینه ساز توسعه صنعت

ماجرای تعطیلی نمایشگاه بین المللی تهران/ مدیرعامل نمایشگاه: پروتکل‌های بهداشتی را رعایت کردیم

ماجرای تعطیلی نمایشگاه بین المللی تهران/ مدیرعامل نمایشگاه: پروتکل‌های بهداشتی را رعایت کردیم

رشد 495 هزار تومانی ارزش سهام عدالت در یک روز

ثبت نام نمایشگاه فرش دستباف تهران آغاز شد

برگزاری نمایشگاه گردشگری تابع دستور ستاد مقابله با کرونا است

برگزاری نمایشگاه در کرمانشاه ممنوع است

لغو برگزاری نمایشگاها تا اطلاع ثانوی/حل مشکل تا 10 روز آینده

انجمن تولیدکنندگان مستربچ و کامپاند ایران
بانک صادرات ایران
بانک ملی
شرکت سامع پاد نوین
سایت نمایشگاهی ایران مال
یسنا همایش
بانک ایران زمین
سامانه ورود و خروج آنلاین دینگ
بانک انصار
پست بانک
شرکت نمایشگاهی تانا
بانک پارسیان
کاربرند؛ آژانس خلاقیت و تجربه
اهدای عضو
بانک تجارت

پایگاه خبری تحلیلی ایران مراسم نیوز؛ رسانه مرجع صنعت همایش و نمایشگاهی کشور

پایگاه خبری تحلیلی ایران مراسم نیوز؛ رسانه مرجع صنعت همایش و نمایشگاهی کشور